C'est quoi la difference entre une evaluation et une expertise?
Question détaillée
bonjour je voudrais savoir c'est quoi la difference entre une évaluation et une expertise pour une maison?
3 réponses d'expert
Réponse envoyée le 16/04/2016 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour ,
Une estimation ou évaluation est délivrée par un agent immobilier tandis qu'une expertise est délivrée par un expert,ou société d'expertise , qui s'engage sur la somme chiffrée .
A titre d'exemple ,on demande très souvent une expertise immobilière pour calculer le montant d'un prêt relais .
Cordialement .
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Réponse envoyée le 17/04/2016 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Une évaluation ou estimation déterminera le prix auquel vous pourrez vendre votre maison ou appartement par rapport au prix de marché de son emplacement.
Une expertise vous donnera des renseignements sur les qualités du bâti (par exemple un bilan par thermographie infrarouge ou DPE)
Bien cordialement
Laurence Ryckembusch
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Réponse envoyée le 18/04/2016 par un Ancien expert PagesJaunes
bonjour,
le terme expertise est utilisée souvent pour les diagnostics.
Hors il existe pour l'expertise en évaluation immobilière, dont le but est un rapport écrit répondant à des normes précises qui donne la valeur du bien à un jour donné au moyen de différentes méthodes et ceci pour un but précis (succession, divorce, revente...).
il s'agit d'une prestation payante.
L'évaluation est une fourchette de prix donnée souvent par un professionnel de l'immobilier (agence ou notaire ou autres....) soit d'une manière verbale soit par une simple lettre. Elle est parfois gratuite ou peu chère et n'est pas une expertise et ne peut donc pas normalement servir pour une succession, divorce etc...
Cordialement
Alain-Michel Burtin
Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Agent et Expert Immobilier de la Fnaim
Ancien administrateur de biens - gestion locative
Orléans
vous aider à : savoir, comprendre, agir
www.viager.info
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