Loyer et charges récupérables
Question détaillée
Bonsoir,
En février 2017, j'ai pris un appartement, j'ai donc mon loyer + charges récupérables, Sachant qu'il s'agit d'une maison individuelle, avec 3 appartements, donc pas d'ascenseur, pas de frais de nettoyage des parties communes, pas de jardins, il est noté sur le bail charges menu travaux, est ce que l'eau froide peu être réclamée alors que je n'ai pas de compteur d'eau ? Ainsi que les ordures ménagères, sachant que la propriétaire divise les montant de l'eau et les ordures ménagères par 2, parce que du coup je me demande à quoi sert les charges que je paie, car menu travaux, il n'y a rien de fait à part un fusible qui a sauté et à été remplacé, je précise c"est un appartement meublé,
Merci pour votre réponse
Cordialement
3 réponses d'expert
Réponse envoyée le 17/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour, votre propriétaire doit vous justifier une fois par an le détail des charges réellement supportées et soit vous faire un remboursement ou un crédit sur les prochains appels d e charges, et dans le cas contraire, vous demandez une "rallonge" aux charges que vous avez déjà payés.
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Réponse envoyée le 17/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
En tant que locataire vous n'avez pas de charges récupérables .
Votre bail détermine les frais de votre location : ainsi s'il existe un forfait de charges séparé du montant du loyer , votre propriétaire doit vous les justifier à travers ses charges récupérables (via la gestion de l'ensemble)
La balance de ce montant entre le forfait et les charges établisse le solde dû.
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Réponse envoyée le 18/11/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour
Regardez bien votre bail, les charges peuvent etre forfaitaires dans ce cas votre propriétaire n'a pas de justificatif a vous donner
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