Fonctionnement de la copropriété

Vous vivez au sein d’une copropriété ? Vous envisagez d’acheter ou de louer dans une copropriété ? Termes spécifiques, documents obligatoires, organisation juridique... notre dossier vous renseigne sur le fonctionnement de la copropriété et répond à toutes vos questions.

1. Qu'est-ce que la copropriété ?

Mieux connaître et maîtriser les contraintes de la copropriété pour que la vie ne vire pas au cauchemar. La copropriété est définie et organisée par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, plusieurs fois modifiée depuis, et le décret d’application n° 67-557 du 17 mars 1967. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur ces sujets dans nos articles.

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2. Acteurs de la copropriété

On recense 4 acteurs dans une copropriété, avec des rôles complémentaires : copropriétaire, syndic de copropriété, syndicat des copropriétaires et conseil syndical de copropriété. Qui gère quoi ? Comment cela fonctionne-t-il ? Nous faisons pour vous le tour de tous les acteurs de la copropriété.

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3. Gestion de la copropriété par le syndic

Le syndic de copropriété est un acteur majeur de la vie en copropriété. Il est donc important de bien connaître ses attributions. Grâce à PagesJaunes, la gestion de la copropriété n’aura plus de secret pour vous !

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4. Payer les charges de copropriété

La collecte des charges de copropriété relève du syndic de copropriété. Ce dernier envoie un avis, l’appel de fonds, à chaque copropriétaire, avec le montant à acquitter. Les appels de fonds sont toujours réglés par le copropriétaire. PagesJaunes vous explique comment payer les charges de copropriété.

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Ces pros peuvent vous aider