Sujets connexes
Avant de se lancer
Pour un aperçu des rôles des différents acteurs de la copropriété, consultez notre article :
Article
Copropriétaire
La personne qui détient un lot de copropriété, conséquence de la division de la propriété d’un immeuble, est appelée « copropriétaire ».
Syndic de copropriété
Le syndic de copropriété (professionnel ou bénévole) est désigné en assemblée générale. Il assure la gestion administrative et financière de la copropriété.
Rôle du syndic
Découvrez dans notre article le rôle clé du syndic de copropriété.
Article
Choix du syndic
Désigné par l’assemblée générale des copropriétaires, le syndic de copropriété peut revêtir diverses formes : syndic professionnel ou non, en ligne, bénévole. En tout état de cause, sa mise en concurrence régulière est devenue une obligation légale.
Les différentes formes de syndic :
- syndic professionnel et ses honoraires ;
- syndic en ligne ;
- syndic bénévole ;
- syndic coopératif ;
- absence de syndic.
Contrat de syndic
Le mandat donné au syndic de gérer la copropriété prend la forme d’un contrat. Découvrez notre modèle de contrat de syndic de copropriété personnalisable.
Changer de syndic
Fin du mandat, démission du syndic, révocation, plusieurs raisons peuvent pousser à changer de syndic. Le point dans nos articles.
Contester les actions du syndic
Le syndic de copropriété est lié par un contrat. Tout manquement à l’une ou plusieurs des obligations y figurant peut faire l’objet d’une contestation de la part des copropriétaires. Découvrez comment contester une ou plusieurs actions du syndic dans notre article. Notre modèle de lettre pourra vous aider dans la rédaction d’une éventuelle assignation du syndic en référé.
Syndicat des copropriétaires
Le syndicat des copropriétaires est formé par l’ensemble des copropriétaires. Les décisions sont prises en assemblée générale puis exécutées par le syndic de copropriété.
Conseil syndical de copropriété
Élu en assemblée générale des copropriétaires, le conseil syndical de copropriété a pour rôle principal d’assister le syndic et de contrôler sa gestion.
Contacter un spécialiste de la copropriété
Pour toutes questions relatives à la copropriété, adressez-vous à un notaire, à un avocat spécialisé en droit de la copropriété ou encore à un médiateur pour trouver une solution amiable à un conflit.