Organisation de l’AG des copropriétaires
Comment contester les résolutions votées en assemblée générale ? Le point sur cette question dans nos articles.
- L’assemblée générale de copropriété : organisation et fonctionnement
- Comment organiser une assemblée générale de copropriétaires ?
- Ordre du jour en assemblée générale de copropriété : élaboration et règles
- Assister et voter à une assemblée générale de copropriété
- Les règles de majorité en assemblée générale de copropriété
- La double majorité en copropriété : une règle de vote spécifique
- Copropriété : comment fonctionne un vote à l’unanimité ?
- Comment calculer le nombre de voix d’un copropriétaire ?
- Qu’est-ce qu’un abus de majorité ?
- L’abus de minorité en copropriété : protection et recours
- L’action en nullité en copropriété : comment contester une décision de l’AG
- Ce que vous devez savoir pour engager un recours contre l’assemblée générale de la copropriété
Vérification du respect du règlement de copropriété
Veiller au respect du règlement de copropriété est une attribution dévolue au syndic de copropriété. Sachez qu’en tant que copropriétaire vous pouvez demander au syndic d’agir en cas d’abus. Découvrez comment faire dans notre article.
- Le règlement de copropriété : guide pratique et aspects juridiques
- L’état descriptif de division : document fondamental de la copropriété
- Comment faire respecter le règlement de copropriété ?
Gestion financière de la copropriété
La gestion financière et comptable de la copropriété consiste à tenir la comptabilité et à établir le budget prévisionnel. Ce dernier permet de faire face aux dépenses courantes de la copropriété. Pour certaines copropriétés (celles de plus de 15 lots), la tenue de la comptabilité doit s’effectuer obligatoirement sur un compte bancaire séparé.
- Compte bancaire séparé du syndic : obligations et exceptions
- Bien gérer la comptabilité de sa copropriété
Gestion des charges de la copropriété
Le syndic de copropriété assure la collecte des charges de copropriété. Pour ce faire, il procède à un appel de fonds qu’il envoie préalablement à chaque copropriétaire. Quelles sont les charges de copropriété ? Comment sont-elles réparties ? Notre article répond à toutes ces questions.
Gestion des parties communes
L’achat d’une partie commune peut vous permettre d’agrandir votre lot de copropriété. Il peut s’agir de l’achat de combles ou d’une terrasse par exemple. Nous vous expliquons la procédure à suivre si vous avez le projet d’acquérir une partie commune.
- Tout savoir sur les parties communes en copropriété
- Les parties privatives en copropriété : définition et gestion
- Les jardins privatifs en copropriété : droits et usages
- Quels sont les diagnostics obligatoires des parties communes ?
- Le stationnement en copropriété : règles et gestion
- Garages en copropriété : tout savoir
- Parking privé en copropriété : organisation et règles d’usage
- L’acquisition de parties communes en copropriété : procédure et implication
Gestion des travaux et de l’entretien dans la copropriété
Une copropriété doit posséder un carnet d’entretien mis à jour par le syndic de copropriété. Il répertorie des informations essentielles sur l’entretien et les travaux effectués dans la copropriété. Sa consultation vous permet d’avoir une bonne idée de l’état de conservation du bâtiment.
- Tout savoir sur les travaux dans une copropriété
- Ravalement de façade d’une copropriété : quelles obligations ?
- L’installation d’un ascenseur en copropriété : procédure et votes
- Comment réaliser des travaux urgents dans une copropriété ?
- Refus de travaux en copropriété : quels recours juridiques ?
- Demande de réparation d’un interphone au syndic
- Demande au syndic de faire des travaux d’entretien dans la copropriété
- Demande de réparation des lumières ou du système électrique de la copropriété
- Demande de réparation des portes, portails ou digicodes au syndic
- Demande d’entretien de jardin ou d’espaces verts
- Demande de nettoyage des parties communes
- Contrat d’entretien d’un immeuble ou d’un local
- Tout savoir sur le carnet d’entretien en copropriété
Assurer la copropriété
Il appartient au syndic de souscrire un contrat d’assurance, lequel garantit les dommages liés à l’immeuble et la responsabilité civile de la copropriété et des organes de gestion.
- Assurance de copropriété
Quelles sont les assurances indispensables pour la protection de la copropriété et de ses occupants ?
- Dégâts des eaux en copropriété : répartition des responsabilités
Pour aller plus loin sur : Gestion de la copropriété par le syndic
- Copropriété : comprendre la clause d’aggravation des charges
- La terrasse d’un café encombre votre copropriété : que faire ?
- Les règles pour un changement de fenêtre dans une copropriété
- Tout savoir sur les charges spéciales en copropriété
- Le quitus en copropriété : définition et implications
- Que faut-il savoir sur la surélévation d’un immeuble en copropriété ?
- Travaux votés en assemblée générale de copropriété
- Fermeture d’immeuble et AG de copropriété : quelles sont les règles ?
- Servitude de passage en copropriété
- Animaux domestiques en copropriété : droits et obligations copropriétaires
- Tout savoir sur la clause d’habitation bourgeoise
- Que faire face à un copropriétaire majoritaire ?